给排水专业自学考试 自考物业管理专业都有哪些科目

1. 建筑工程技术专业自考包括的主要课程有：高等数学、工程力学、建筑工程制图、建筑材料、房屋建筑学、建筑专业英语、建筑工程测量、建筑结构、建筑施工技术、建筑施工组织与管理、建筑工程概预算、土力学与地基基础、建筑工程事故分析与处理、计算机绘图与设计。
   
   
   

2. 掌握建筑工程技术、工程造价、工程项目管理、建设工程监理和建设企业财务管理方面的基本理论与专业知识、以及建设项目投资估算、概算、预算、工程招标、投标报价、合同管理、竣工决算、建设项目可行性评估和建设项目投资、质量、进度控制的基本方法，熟悉建设法规。

拓展资料：

高等教育自学考试（Self-taught higher education examinations），简称自学考试、自考，1981年经国务院批准创立，是对自学者进行的以学历考试为主的高等教育国家考试。自考是“宽进严出“。考生参加国家考试机构统一组织的单科考试，合格一门，发一门的合格证书，所有科目合格后，方可申请毕业。

参考资料： 自考-百度百科

河北工业大学研究生院没有排水专业。

河北工业大学研究生报考条件：

考生应当认真了解并严格按照报考条件及相关要求填报志愿。因不符合报考条件及相关要求，造成后续不能现场确认、考试、复试或录取的，后果由考生本人承担。

1、基本条件：中华人民共和国公民；拥护中国共产党的领导，品德良好，遵纪守法；身体健康状况符合国家和我校规定的体检要求。

2、考生（不含报考工商管理、公共管理专业学位考生）学业水平必须符合下列条件之一：

（1）国家承认学历的应届本科毕业生（含普通高校、成人高校、普通高校举办的成人高等学历教育应届本科毕业生）及自学考试和网络教育届时可毕业本科生。考生录取当年9月1日前必须取得国家承认的本科毕业证书，否则录取资格无效。

（2）具有国家承认的大学本科毕业学历的人员。

（3）获得国家承认的高职高专毕业学历后满2年（从毕业后到录取当年9月1日，下同）或2年以上的人员，以及国家承认学历的本科结业生，符合招生单位根据本单位的培养目标对考生提出的具体学业要求的，按本科毕业同等学力身份报考。

以同等学力参加复试的考生，在复试中须加试至少两门与报考专业相关的本科主干课程。特别强调：我校部分专业不招收同等学力考生，请考生注意招生目录中的备注说明。

（4）已获硕士、博士学位的人员。

在校研究生报考须在报名前征得所在培养单位同意，并提供相关证明材料。

3、报考工商管理、公共管理专业学位硕士研究生的考生学历要求：大学本科毕业后有3年以上工作经验的人员；或获得国家承认的高职高专毕业学历或大学本科结业后，达到大学本科毕业同等学力并有5年以上工作经验的人员；或获得硕士学位或博士学位后有2年以上工作经验的人员。

工商管理硕士专业学位研究生相关考试招生政策同时按照《教育部关于进一步规范工商管理硕士专业学位研究生教育的意见》（教研〔2016〕2号）有关规定执行。

全国2005年1月高等教育自学考试〈建筑经济与企业管理试题〉

全国2005年1月高等教育自学考试
建筑经济与企业管理试题
课程代码：02447
一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填 在题干的括号内。每小题1分，共25分)
1.( )是指一国或一地区范围内的生产部门、流通部门和其他非生产部门的总和。
A.国民收入 B.国民生产总值
C.国内生产总值 D.国民经济
2.组织施工招标投标，择优选定工程施工单位是( )的工作内容之一。
A.建设实施阶段 B.建设准备阶段
C.可行性研究阶段 D.生产准备阶段
3.在国家有关部门规定的基本建设程序中，各个步骤( )。
A.次序可以颠倒，但不能进行交叉
B.次序不能颠倒，但可以进行合理的交叉
C.次序不能颠倒，也不能进行交叉
D.次序可以颠倒，同时可以进行合理的交叉
4.某人预计5年后要一笔5万元的资金，现在市场上正在发售期限为5年的电力建设债券，年利率为10%，一年计息两次，则他现在应购入( )元建设债券，才能保证5年后获得5万元资金。
A.31050 B.30700
C.33333 D.39200
5.某企业进行设备更新，新设备价值10万元，利用新设备生产产品的单位可变成本为5元/件，产品售价为10元/件，则盈亏平衡产量为( )。
A.2万件 B.1万件
C.3万件 D.0.5万件
6.现存入银行600元，2年后存入300元，5年后存入400元，如年利率为5%，复利计息，问10年可得的本利和为( )。
A.1931.11元 ` B.635元
C.1000元 D.1500元
7.某施工企业近6年房屋竣工面积如下表，用移动平均法预测后1年的竣工面积为( )万m3。(N=3)。
年 次 1 2 3 4 5 6
竣工面积（万m3） 9．77 12．98 12．61 14．60 18．76 25．98
A.15.78 B.19.78
C.15.32 D.13.40
8.某投资方案的初期投资额为3000万元，此后每年年末的净收益为950万元，若基准收益率为10%，寿命期为6年，已知(P/A，10%，6)=4.3553，(A/P，10%，6)=0.2296，则该项目的净现值为( )万元。
A.1156 B.261
C.3218 D.1138
9.某建设项目，当i1=20%时，净现值为78.70万元，当i2=23%时，净现值为-60.54万元。则该项目的内部收益率为( )。
A.14.35% B.21.69%
C.35.63% D.22.45%
10.工程保修费应计入( )。
A.直接费 B.其他直接费
C.现场管理费 D.企业管理费
11.价值工程的核心是( )。
A.对象选择 B.信息资料收集
C.功能评价 D.功能分析
12.价值工程的一般工作程序包括四个阶段，其中不包括( )。
A.准备阶段 B.创新阶段
C.实施阶段 D.决策阶段
13.《建筑法》于( )起实施。
A.1998年3月1日 B.2000年1月1日
C.2000年2月1日 D.2000年12月1口
14.( )是建筑企业素质的基础。
A.领导班子素质 B.职工队伍素质
C.技术素质 D.管理素质
15.建筑工程合同是经济合同的一种形式。下列选项中，( )不属于它的基本特征。
A.建筑工程合同是法人间为实现一定经济目的而签订的协议
B.建筑工程合同是当事人平等基础上达成的协议
C.合同一经签订、公证机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同
D.建筑工程合同可采用口头形式签订，但应符合国家有关政策法律的规定
16.下列选项中，( )不属于招标文件的主要内容。
A.工程项目资金来源 B.工程综合说明
C.工程价款结算方式 D.开、竣工及交付使用日期
17.编写标函工作的重点在于( )。
A.编制综合说明
B.制定保证工程质量等级及安全等的措施
C.报价
D.编制施工组织和工程形象进度
18.按( )分类，索赔可分为工期索赔和费用索赔。
A.索赔目标 B.索赔处理方式
C.索赔事件性质 D.索赔处理依据
19.在建筑企业计划体系中，( )是企业未来发展的蓝图。
A.企业的中长期计划 B.企业年度计划
C.企业季度计划 D.旬计划
20.关于实际利润的计算方法，下列选项正确的是( )。
A.实际利润=预算造价-工程预算成本
B.实际利润=结算收入-工程实际成本
C.实际利润=决算收入-工程实际成本
D.实际利润=决算收入-工程预算成本
21.工程开工前，( )必须申请施工许可证。
A.建设单位 B.施工单位
C.监理单位 D.总承包商
22.建筑企业质量管理经历了三个发展阶段，它们的先后顺序是( )。
A.质量检验管理阶段—统计质量管理阶段—全面质量管理阶段
B.质量检验管理阶段—全面质量管理阶段—统计质量管理阶段
C.统计质量管理阶段—质量检验管理阶段—全面质量管理阶段
D.统计质量管理阶段—全面质量管理阶段—质量检验管理阶段
23.全面质量管理必须做好质量管理教育工作，针对不同的对象，质量管理教育工作有不同的教育内容。对( )，应系统学习全面质量管理的理论和方法，提高其专业管理能力。
A.生产人员
B.职能部门管理人员
C.基层领导、质量管理专业人员
D.企业领导
24.建筑企业的工资制度有多种。其中，( )较好地体现了按劳分配的原则，是我国目前正推行的工资制度。
A.等级工资制 B.结构工资制
C.浮动工资制 D.岗位技能工资制
25.无形资产按性质划分，可分为知识产权、行为权利、对物产权三类。其中，行为权利包括( )。
A.专利权 B.土地使用权
C.专营权 D.著作权
二、多项选择题(在每小题的五个备选答案中，选出二至五个正确的答案，并将正确答案的序号分别填在题干的括号内，多选、少选、错选均不得分。每小题2分，共10分)
1.生产性建设项目主要包括( )。
A.公用事业建设 B.工业建设
C.农林水利气象建设 D.基础设施
E.商业和物资供应建设
2.关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是( )。
A.盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本
B.当实际产量等于盈亏平衡产量时，企业亏损
C.盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强
D.实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利
E.盈亏平衡点产量越大，抗风险能力就越强
3.项目的现金流入包括( )。
A.产品销售收入 B.银行贷款
C.回收流动资金 D.折旧
E.回收固定资产余值
4.在下列费用中，不属于建筑安装工程其他直接费范围的有( )。
A.夜间施工增加费 B.临时设施费
C.检验试验费 D.场地清理费
E.施工现场办公费
5.建设项目招标中，中标人的条件应当符合下列( )条件之一。
A.能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评标标准
B.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外
C.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，不考虑投标价格是否低于成本
D.能够满足招标文件的实质性要求，投标价格(报价)最低
E.能够最大限度地满足建设项目的各项综合评标标准，包括评标时再加入的一些标准
三、名词解释(每小题3分，共12分)

1.可行性研究
2.建设资金的时间价值
3.价值
4.短期投资
四、简答题(每小题4分，共16分)
1.建筑产品的特点如何?
2.简述企业经营管理的两重性。
3.质量管理标准与质量保证模式标准有何区别?
4.工程招标要具备哪些条件?
五、计算题(共37分)
1.①现在存款5000元，年利率12%，每季复利一次。问5年末存款金额为多少?(6分)
②每半年末存款3000元，年利率为12%，每月复利一次。问5年末存款金额为多少?
(7分)
2.某项目有两个建造方案，各方案的建造费、每年使用费和使用寿命见下表。复利计息，利率为8%，试计算各方案每年的总费用，并进行比较，选择最优方案。(12分)
(已知(A/P，8%，50)=0.0817,(P/A,8%,50)=12.2335,(A/P,8%,60)=0.0808,(P/A，8%，60)=12.3766
项 目 方案A 方案B
建造费用 1500万元 1600万元
年使用费 3万元 2万元
使用寿命 50年 60年
3.某企业购置一台设备，原值30000元，使用期为5年，净残值率为3%，试用直线法计算该机械年、月折旧率和年、月折旧额。(12分)

甘肃自学考试招生院校及专业
西北师范大学：汉语、会计、计算机信息管理、学前教育、应用阿拉伯语、工商企业管理、旅游管理、英语、汉语言文学等。
兰州理工大学：测绘工程、道路桥梁与渡河工程、焊接技术与工程、机械设计制造及其自动化、电气工程及其自动化、土木工程、水利水电工程、能源与动力工程、化学工程与工艺、计算机科学与技术、给排水科学与工程、纺织工程、工程造价等。
甘肃农业大学：机械设计制造及其自动化、计算机科学与技术、农业水利工程、食品科学与工程、农学、园艺、动物科学、动物医学、园林、财务管理、农林经济管理、土地资源管理、法学、动物科学等。
自考的特点
学费低、教考分离、毕业生质量高、宽进严出、课程的社会适应性强、单科结业、不限补考次数、各科成绩合格准予毕业、颁发毕业证，是一种学习形式开放灵活的、毕业证含金量相对比较高的新型高等教育。
自考的优势
1.就业
本科学历比专科学历找工作的优势显而易见，专科学历，无形之中将丧失许多理想的工作机会。当然，高学历并不必然能事业成功，许多没有学历的人一样创业很成功，但当今社会通常学历越高工作机会越多，上升空间越大，发展速度越快。
2.工资定级
我国国家机关和事业单位基本都是按照学历定工资，本科工资比专科工资高一档次，较规范的企业也是按学历定工资，如在苏州、上海、深圳等地外资企业或国内知名企业上班，上岗工资本科工资比专科工资高500元以上是正常的，而且本科以上的奖金和提升机会都比专科相对多一些，当然也有部分企业部分岗位，尤其是一些未成型的企业，并不以学历定岗，只考虑为其创造了多少效益。
3.人事改革
许多单位（尤其是国家机关和事业单位）提拔干部、竞选领导基本条件都是本科以上学历，即使自己完全可以胜任，却没有竞选资格，机遇摆在面前却抓不住，在职人员若在规定年限拿不到本科及以上，在人事改革中会直接导致下岗，即专科以下即使找到工作，在以后的工作中可能面临下岗失业的危险。
4.考研
有了本科学历，不需学位证，就可以直接报考全国统招研究生，而专科生只能在专科毕业满两年后以同等学历报考研究生，或专科毕业满5年报考统招研究生，尽管国家规定允许专科毕业满两年后以同等学历报考研究生，但许多大学实际上却不愿招收专科生，会在许多方面设障碍，要求发表论文，加试专业课，英语达到什么水平等。另外，在职获取硕士学位还要有学士学位，如果是专科，今后若想在职获取硕士学位，机会渺茫。
5.考证
许多国家职业资格证都要求本科以上学历，在公证员、律师、法官和检察官的司法考试报名条件要求必须是本科以上学历，国家承认均可，不分专业，如许多律师本科都不是学法律的，学中文的、经济的、化工的，什么专业都有。而如果只是专科，不管是哪个专业，也不管毕业于哪个学校，也不管个人有什么背景关系，就一生永远做不了公务员、律师、法官和检察官了。
6.考公务员
根据我国公务员考试的相关规定，许多岗位要求报考公务员考试的学生具有国家承认的大学本科及以上毕业证书，部分地区对学历要求放宽到专科学历，具体的报考条件考生可咨询当地招生办。所谓国家承认的大学本科及以上毕业证书，也包含了高等教育自学考试本科毕业证书，即已经取得专科文凭的学生通过自考本科取得国家承认的本科毕业证书。自考本科生是可以持该学历参加公务员考试的。
7.留学
许多国家都承认我国的本科学历，尤其是自考，在几种专升本途径中相对难度高，在国际上的认可度非常高，世界上二十几个主要发达国家都承认我国的自考，有了本科，就可以在国外直接报读更高一级学历。
8.职称评定
如今各类职称评定几乎都与学历挂钩，在评定高级职称时专科以下基本上没有机会，许多的单位的主管领导几乎都是由高级职称的人担任的，没有高级职称会丧失许多当主管领导的机会，而没有本科，又会丧失评高级职称的机会。
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自考物业管理专业学习科目：管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、 物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、 社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程。

扩展资料：

一、专业培养要求

本专业学生主要学习物业管理方面的基本理论、基本方法，受到物业管理方面的基本训练，具有分析和解决物业管理问题的基本能力。通过本专业的基本训练，学生掌握物业管理学科的基本理论、基本知识；掌握物业管理专业基本技能和系统管理的分析和管理技术。

熟悉经济建设和物业管理的有关理论、方针、政策和法规，了解现代物业管理的理论前沿、应用前景和发展动态；具有科学研究和实际工作的初步能力。

二、就业方向

从事后勤服务保障管理工作和物业行业监管、社区管理与服务等工作。能在市政房产管理局、各类机关后勤部门、房地产公司、大型商场、高档饭店与宾馆、大型娱乐城、城市住宅小区和工矿企业等行政、事业部门和经营企业从事管理工作。

具体包括强弱电维修、给排水、采暖通风系统管理及维修、特种设备运行管理等物业管理工作。具有物业管理基本能力的应用型、复合型高级专门人才。

参考资料来源： 百度百科－物业管理专业